ワコーレ青木プレイス

  • 兵庫県神戸市東灘区青木二丁目

  • / 青木駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

68.6
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
2,000万円
29.7万円/㎡
相場
2,498万円
37.1万円/㎡
1,695
2,230
2,766
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜2,766万円
33.2万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ワコーレ青木プレイス
2,000万円（29.7万円/㎡）/ 9階 / 67.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,000万円29.7万円9階 67.27㎡ 3LDK南
2025/04/172,080万円30.9万円9階 67.27㎡ 3LDK南
2025/04/072,280万円33.9万円9階 67.27㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円38.2万円4階 57㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ワコーレ青木プレイス
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 2,000万円29.7万円67.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年24戸RC
2024/10/12ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 1,980万円27.5万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2024/06/22イトーピア御影ルヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,480万円33.7万円73.6㎡3LDK4階 / 7階建 北東1997年39戸RC
2024/10/27カルム御影
神戸市東灘区住吉台
御影駅17分 1,780万円23.2万円76.66㎡3LDK5階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/10/09ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,680万円36.9万円72.65㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2025/10/04ワコーレファラオ本山
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅10分 1,380万円22.7万円60.86㎡3LDK5階 / 9階建 南西1994年31戸RC
2024/10/25エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,500万円37.2万円67.28㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/07/17リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 2,180万円33.7万円64.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年28戸RC
2024/01/22ダイアパレス魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅9分 1,880万円27.5万円68.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年17戸RC
2024/11/05アウレリア魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 2,490万円35.9万円69.37㎡3LDK1階 / 5階建 東1997年16戸RC
2024/04/26シルフィード・ドゥ・北魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 1,580万円31.0万円50.98㎡1LDK2階 / 4階建 南東1996年19戸RC
2024/10/05プレステージ魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 1,900万円34.2万円55.5㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年27戸RC
2025/04/25住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円36.8万円72.91㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年65戸RC
2025/09/26ワコーレプラザ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町七丁目
魚崎駅9分 1,580万円28.4万円55.66㎡2DK+納戸×2階 / 4階建 南1994年28戸RC
2025/09/01魚崎南パークホームズ壱番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,180万円34.5万円63.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年46戸RC
2025/01/25甲南サンライト青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 1,980万円36.2万円54.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年23戸RC
2025/10/02プレジール魚崎
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅10分 2,298万円34.4万円66.78㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年20戸RC
2024/08/06グランドシャトー青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅2分 2,280万円33.7万円67.75㎡3DK3階 / 7階建 南1991年11戸RC
2023/06/23フォンテーヌ浜芦屋
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,480万円30.9万円80.32㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年23戸RC
2024/09/09チュリス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅10分 2,580万円33.5万円77.05㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年36戸RC
2025/01/12ワコーレグリーンコート芦屋
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅14分 1,980万円34.0万円58.29㎡3LDK4階 / 5階建 西1994年15戸RC
2025/10/02ハイエクセル芦屋南
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅15分 2,480万円33.4万円74.33㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年21戸RC
2024/08/12ステイツ芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,150万円30.0万円71.7㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、神戸市東灘区では23.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して4.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
神戸市東灘区
28.4万円/㎡
前年比-23.9%

マンション概要

マンション名ワコーレ青木プレイス
所在地兵庫県神戸市東灘区青木二丁目
交通青木駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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